Imóveis, Santo Ama

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO LARGO 13 – SANTO AMARO | 180m² | ALTO FLUXO DE PEDESTRES Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo. Loja comercial com 180m² de área total, em ponto estratégico no melhor trecho comercial do Largo Treze de Maio, em Santo Amaro. O imóvel possui frente direta para a calçada, com intenso fluxo de pedestres e localização privilegiada em um importante corredor de ligação entre os terminais e pontos de ônibus da região. Diferenciais do imóvel: • 180m² de área total • Frente para rua com excelente visibilidade • Alto fluxo diário de pedestres • Região consolidada para comércio • Banheiros • Copa • Área de estoque • Fácil acesso ao transporte público • Próximo à estação Linha 5–Lilás do Metrô de São Paulo Largo Treze Ideal para lojas, franquias, serviços, alimentação e diversos segmentos que buscam alta exposição comercial. Valor de locação: R$ 15.800,00 IPTU: 10 parcelas de R$ 668,64 Agende sua visita e conheça este excelente ponto comercial. FG House Negócios Imobiliários Rua Caldas Novas, 50 – Sala 142 – Beta Trade – Barueri Fabiana Gomes – CRECI 282969 (11) 93145-0906 Instagram: @fabianagomescorretoradeimoveis Fernanda Gonçalves – CRECI 278148 (11) 96425-2527 Instagram: @fernandagoncalvesfghouse Instagram oficial: @fghouse.neg.imob

APARTAMENTO À VENDA PRÓXIMO AO METRÔ ALTO DA BOA VISTA | 85m² | 2 DORMITÓRIOS | VISTA LIVRE Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e um imóvel pronto para morar. Este ótimo apartamento de 85m² está localizado a apenas 200 metros da estação Linha 5–Lilás do Metrô de São Paulo Alto da Boa Vista, em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Totalmente reformado e em excelente estado de conservação, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e vista totalmente livre para a região da Granja Julieta. Destaques do imóvel: • 85m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar ampla • Sala de jantar • 2 banheiros • Quarto e banheiro de serviço • Área de serviço independente • 1 vaga privativa de garagem • Vista livre e permanente • Sol da tarde (face oeste) • Piso laminado Eucatex novo • Armários novos na cozinha e banheiros • Armários embutidos nos dormitórios • Pintura nova • Luminárias novas Infraestrutura do condomínio Edifício Marco I: • Gerador próprio • Quadra esportiva • Salão de festas • Academia • Brinquedoteca • Área de lazer • Portaria 24 horas Ideal para quem deseja morar próximo ao metrô, com mobilidade, segurança e excelente infraestrutura. Valor de venda: R$ 745.000,00 Condomínio: R$ 1.128,38 IPTU: 10 parcelas de R$ 54,72 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. FG House Negócios Imobiliários Rua Caldas Novas, 50 – Sala 142 – Beta Trade – Barueri Fabiana Gomes – CRECI 282969 (11) 93145-0906 Instagram: @fabianagomescorretoradeimoveis Fernanda Gonçalves – CRECI 278148 (11) 96425-2527 Instagram: @fernandagoncalvesfghouse Instagram oficial: @fghouse.neg.imob

CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS À VENDA EM SANTO AMARO | 30m² | MOBILIADO | PRÓXIMO AO METRÔ Excelente oportunidade para quem busca investir ou montar seu escritório em uma localização estratégica na zona sul de São Paulo. Localizado no Centro Comercial Santo Amaro, este conjunto comercial oferece praticidade, conforto e excelente mobilidade. Com 30m² de área total, o imóvel é ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Diferenciais do imóvel: • Conjunto de salas com ante sala • Banheiro privativo • Totalmente mobiliado • Mesas de escritório • Cadeiras giratórias • Mesa de reunião • Arquivos e armários • Vaga privativa e demarcada no subsolo • Andar alto (11º andar) • Prédio comercial com portaria e segurança Localização privilegiada: • Apenas 300 metros da estação Linha 5–Lilás do Metrô de São Paulo Adolfo Pinheiro • Próximo à estação Largo Treze • Fácil acesso a comércios, bancos, serviços e transporte público Ideal para quem busca um espaço pronto para uso, em uma das regiões comerciais mais movimentadas de Santo Amaro. Valor de venda: R$ 190.000,00 Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 120,00 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. FG House Negócios Imobiliários Rua Caldas Novas, 50 – Sala 142 – Beta Trade – Barueri Fabiana Gomes – CRECI 282969 (11) 93145-0906 Instagram: @fabianagomescorretoradeimoveis Fernanda Gonçalves – CRECI 278148 (11) 96425-2527 Instagram: @fernandagoncalvesfghouse Instagram oficial: @fghouse.neg.imob

Excelente casa para locação medindo no total 180m². Ela é dividida da seguinte forma: *Parte de cima*: -3 dormitórios sendo uma suíte com 30m² com um closet -O closet pode ser utilizado no caso como mais um dormitório. -2 dormitórios e um banheiro social *Parte de baixo*: -Sala de estar e jantar -copa e cozinha grande repleta de armários -Lavanderia -Banheira de serviço -quintal com churrasqueira -pia de apoio -armário externo -Garagem para 3 carros Fácil acesso a rodovias e marginais Rua sossegada sem saída próximo a supermercados, padarias, academias e escolas Agende sua visita e surpreenda-se com este projeto.

Studio a venda de com 27m² Andar alto Empreendimento recém entregue é excelente opção para investidores também Área de lazer:Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Fitness Piscina Salão de festas Ótima localização - Santo Amaro

O imóvel dos seus sonhos está aqui!!! Te apresentamos este lindo apartamento de 2 dormitórios, perfeito para quem busca espaço, conforto, com uma planta bem distribuída e com um ótimo acabamento. O apartamento também conta com uma localização privilegiada, ficando no coração da cidade, situado em um condomínio completo, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem com a sua família Este lindo apartamento conta com; 02 dormitórios aconchegantes Sala de estar para 2 ambientes Cozinha ampla Área de serviço com lavabo 01 banheiro Sem vaga de garagem porém no condomínio é possível alugar ou deixar o veículo em frente ao condomínio Condomínio com lazer completo: ✔️Piscina Adulto ✔️Piscina Infantil ✔️Quadra ✔️Playground ✔️Academia ✔️Brinquedoteca ✔️Salão de Festas Grande e Médio ✔️Portaria 24 Horas Apartamento também conta com excelente localização ficando próximo a Estação Lilás do Metrô, da Estação Adolfo Pinheiro, com fácil acesso ao transporte público, ficando próximo também de Shoppings, Farmácias, Escola, UBS Santo Amaro, Hospital, Senac, Academia, Restaurantes, Universidade Unisa, Cras Santo Amaro, Previdência Social, Supermercado, e comércios locais de Santo Amaro. ✔️Assessoria para o seu financiamento ✔️Use o seu FGTS ✔️Acompanhamos o processo de venda até a entrega das chaves!!!

O apartamento dos seus sonhos está aqui!!! Bem- Vindo ao eu futuro lar, onde elegância e conforto se encontram. Este sofisticado apartamento de alto padrão e totalmente *Mobiliado*, está a espera de um novo proprietário que valorize o requinte e a qualidade de vida. Projetado por renomada arquiteta (Patrícia Aguiar) onde cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e estilo, Este lindo apartamento de 37m² conta com: 01 dormitório aconchegante Sala espaçosa para momentos em família Cozinha americana com móveis planejados 01 banheiro com armários e box instalados 01 vaga de garagem livre, desimpedida de outro veículo Condomínio com lazer completo; ✔️Piscina na cobertura ✔️Sauna ✔️Academia ✔️Churrasqueira ✔️Espaço Gourmet ✔️Salão de festas ✔️Quadra de futebol de salão ✔️Coworking Este imóvel é mais do que um simples apartamento, é um estilo de vida. Ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade, com móveis planejados Florense Altíssimo, padrão, pedras nobres, móveis Brentwood, cada peça estudada para o ambiente, Persianas Hunter Douglas, ar condicionado independente para os sois ambientes, quarto e sala. Apartamento também conta com excelente localização, ficando próximo a Hospitais, Supermercados, Academia, Shopping Ibirapuera, Escolas, Estação de Metrô e comércios locais. ✔️Assessoria para o seu financiamento ✔️Use o seu FGTS ✔️Acompanhamos o processo de venda até a entrega das chaves!!!

O imóvel dos seus sonhos está aqui!! Seja bem-vindo ao ápice do luxo, neste apartamento de alto padrão onde que redefine o conceito de elegância e conforto. Com uma ótima localização este apartamento de 115m² impressiona desde o primeiro momento que você entra, com espaços amplos e uma distribuição inteligente, cada canto foi projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes luxuosos criam uma atmosfera de requinte em todos os ambientes trazendo um ar de conforto e comodidade. Este lindo apartamento conta com: 02 dormitórios sendo 01 suíte com varanda Sala expandida e bem espaçosa Cozinha ampla e funcional Varanda com área gourmet e churrasqueira Área de lavanderia 03 banheiros com box instalados 02 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: ✔️Piscina aberta ✔️Piscina coberta aquecida ✔️Sauna ✔️Academia ✔️Churrasqueira ✔️Quadra ✔️Salão de festas Apartamento com excelente localização, ficando próximo á Restaurantes, Escolas, Parques, Lojas, Supermercados. UBS, próximo a pontos de interesse de Santo Amaro, próximo a estação Adolfo Pinheiro, Colégio Pararelo, Santa Casa de Santo Amaro, Centro Cultural brasil, Casa de Cultura de Santo Amaro e comércios locais. ✔️Assessoria para o seu financiamento ✔️Use o seu FGTS ✔️Acompanhamos o processo de venda até a entrega das chaves!!!

Desperte para o extraordinário!!! Este apartamento de 86m² no total, com 66m² de área coberta e 20m² de área descoberta, redefine o conceito de sofisticação e conforto. Cada detalhe foi meticulosamente planejado para criar um ambiente que combina elegância e funcionalidade, desde os acabamentos de alta qualidade até os espaços amplos e luminosos, esse imóvel é uma obra-prima de design contemporâneo. Este magnífico apartamento conta com: 02 dormitórios, sendo 01 suíte bem aconchegantes Sala ampla com acesso a varanda Cozinha espaçosa e funcional em conceito aberta Sala de jantar integrada com a sala de estar Varanda bem ampla e espaçosa 02 banheiros com cuba e box instalados 02 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: ✔️Piscina ✔️Academia ✔️Brinquedoteca ✔️Mercadinho interno Apartamento com móveis planejado, mobiliado, bem arejado, com sol no Garden o dia todo. Localizado apenas a 700 metros da deus Estação do Metrô (Adolfo Pinheiro) e (Largo Treze) Linha lilás. Em frente ao shopping Boa vista, a 650 metros do Golf Club, fácil acesso ao aeroporto de Congonhas, 18 minutos da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. ✔️Assessoria para o seu financiamento ✔️Use o seu FGTS ✔️Acompanhamos o processo de venda até a entrega das chaves!!!

Bem-vindo ao seu futuro lar. Este espetacular apartamento de 56 m², totalmente mobiliado, oferece um estilo de vida confortável, elegante e funcional. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel reúne praticidade, sofisticação e excelente padrão de acabamento. O apartamento está pronto para morar, com móveis planejados de qualidade, decoração moderna e ambientes bem distribuídos. Características do imóvelÁrea privativa: 56 m²2 dormitórios com camas e guarda-roupas embutidosSala aconchegante com sofá, painel e acesso à varandaCozinha funcional com armários embutidos e eletrodomésticosVaranda gourmet ampla, com armários planejados e churrasqueiraSala de jantar com mesa para 6 pessoas e vista panorâmicaLavanderia integrada à sala de jantar1 banheiro com box instalado e cuba1 vaga de garagemImóvel com excelente estado de conservação, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente moderno. Condomínio com lazer completoPiscinaAcademiaPlaygroundÁrea de jogosSalão de festasMini mercado internoCondiçõesAssessoria completa para financiamento imobiliárioUtilize seu FGTSAcompanhamento total do processo de venda até a entrega das chavesAgende sua visita e conheça este excelente apartamento.